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原标题:安邦公司房土地资金财产通信,房企拿地信心倍

浏览次数:64 时间:2019-10-09

后土地经济背景下的老城内改正确打开方式【详情】:

搜房产业网中国指数研究院[微博]11月4日发布《中国房地产企业资讯监测报告44期(2013.10.28-11.3) 》,本周楼市交易行情旺盛,使得房企拿地信心倍增,加速储地步伐。另外,在房地产市场政策稳定,一线城市需求旺盛以及房企销售好转的情况下,房企在一线城市拿地异常积极。10月28日,绿地13.11亿元竞得济南编号2013-G120至2013-G122地块及编号2013-G123至2013-G124地块。下载报告澳门新葡亰手机版,】【更多报告

    城市是个复杂而有机的系统,研究城市问题既需要有宏观战略,又需要细致而微观,二者缺一不可,否则无法有效解决城市发展中的具体问题。

本周楼市交易行情旺盛,使得房企拿地信心倍增,加速储地步伐。另外,在房地产市场政策稳定,一线城市需求旺盛以及房企销售好转的情况下,房企在一线城市拿地异常积极。10月28日,绿地13.11亿元竞得济南编号2013-G120至2013-G122地块及编号2013-G123至2013-G124地块,30日绿地济南公司又以29.21亿拿下G131-G138共8宗地,绿地集团3日内连拿济南13宗地块,耗资43.31亿元;10月31日,广州云埔工业区首幅宅地,由越秀地产以43.5亿竞得,楼面价为9181元/平方米,成萝岗新单价地王。本周拿地房企有:绿地集团、万科、华润置地、首创置业、华发股份、金隅嘉业、龙光集团、越秀地产、富力地产、招商地产、新湖中宝、宋都股份、嘉凯城、金科股份、保利地产、仁恒置地、融创中国、华侨城(房价 户型 二手房 租房)、中铁置业等。

    调查显示:超四成刚需客推迟或取消购房。

土地储备

    北京市今年全市棚改任务已完成80%。

绿地3日内济南、牡丹江连拿14宗地,耗资42.73亿元

    今年前7月上海新房供应“结构发生变化”。

10月28日,济南编号为2013-G120至2013-G130共11宗土地挂牌截止。

    广州6月新建商品住宅网上签约数占总量77.3%。

编号2013-G120至2013-G124地块,位于市中区二环南路北,英雄山路西。其中,编号2013-G120至2013-G122地块为商业用地,编号2013-G123至2013-G124地块为居住用地,最终该五宗地块由绿地控股集团有限公司以13.11亿元竞得。同一天,绿地拿下牡丹江江南新区沱州街北、六峰湖东路西地块,耗资4055万元。

    北京怀柔低溢价成交两宗宅地,碧桂园北控各落一子。

10月30日,济南土地市场,西客站片区14宗土地挂牌截止,均于当天底价成交,总成交价超过50亿元,成交面积约72.17万平方米。

    天津9.24亿拍出2宗商住地,富兴、首城各有所获。

其中,绿地地产济南公司29.21亿拿下G131-G138共8宗地,这也是本周内绿地集团第二次大手笔买地,3天时间绿地仅在济南就花费42.31亿拿下13宗土地。

    上海10.2亿挂牌杨浦一宗办公楼地块。

据悉,在当天成交的14宗地中,G131—G138为八宗地为打包出让。八宗土地中,有三宗为居住用地。其余五宗均为商业商务用地,商业商务用地中有一宗在地下建设,另外4宗用地上将建设2栋超高层建筑,包括齐鲁之门项目。

    仁恒置地105.2亿获得上海蒋家浜旧改项目。

万科9.35亿拿下济南奥体中路东侧地块

    广州中新知识城19亿挂牌一宗商业地。

10月28日,济南奥体中路东侧一块约170亩的土地经过97轮的激烈竞争,最终被万科以9.35亿元的价格摘得。这也是继2012年12月万科地产首次通过土地招拍挂拿下化纤厂路一地块后,万科进入济南市场拿下的第二宗土地。

    重庆市再挂牌175万方6宗土地。

该地块位于历城区工业北路南侧、奥体中路东侧,土地用途为居住用地。这块土地总面积约170亩,每亩成交价格约550万元,楼面地价约2951元/平方米。

    东亚新华地产2.82亿拿下南京地块。

投资融资

    泰禾联合济南高新斥资15.62亿拿下济南三宗地块。

景瑞赴港上市 拟集资13亿元至17亿元

    光明地产4.61亿竞得浙江湖州市太湖度假区地块。

10月31日,上海景瑞地产股份有限公司正式登陆港交所,拟集资13亿元至17亿元,招股价每股4.2至5.48元。每手1000股,入场费5535.24元。德银及瑞银为联席全球协调人及保荐人。闫浩被任命为该公司联席主席兼首席执行官。

    海尔地产8.8亿青岛再落两子。

据悉,在景瑞地产此次公开发售的3.13亿股股票中,九成为国际配售,在香港公开发售部分占一成,设有回拨机制及超额配股权。公司已落实亚洲私募基金RRJCapital为基础投资者,认购5000万美元股份,将占集资额最少约23%。据香港某投行消息,景瑞地产已于10月24日中午截止公开发售,其初步已录得超额认购,招股价介乎4.2-5.48港元。

    机会:北京开始放松多高端盘预售。

中南建设军山半岛项目信托融资3亿

    风险:广州楼市调控再次升级。

10月31日,江苏中南建设集团股份有限公司发布公告称,为促进子公司所开发的中南-军山半岛项目的建设进度,华鑫国际信托有限公司拟对中南-军山花园目设立集合信托计划,华鑫信托通过股权投资与债权投资结合的方式,向该子公司提供资金总计3亿元。

根据公告,上述子公司为中南建设100%持股的南通华城中南房地产开发有限公司。而此次融资的南通·中南军山半岛(价格 动态 户型图 论坛)项目,公开资料显示其总建筑面积28万平方米,坐落于狼山高尚板块规划的重点区域,直面军山,南临长江,分为七个小岛。

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