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原标题:控制房地产和反洗钱鲜有作为,加拿大税务局对

浏览次数:140 时间:2019-10-16

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  FX168财经报社(香港)讯 加拿大税务局(Canada Revenue Agency,CRA)在周四(10月20日)表示,已经从BC省和安大略省房地产相关税收审计中收回了超过2.4亿加元的税款。

  FX168财经报社(香港)讯 BC省新民主党住房评论家David Eby在周日指责,自由党政府对逃税报道以及当地房地产市场的欺诈和洗钱方面不作为。尽管省政府在7月15日引入了对外国买家收取的15%税收,意图使房地产市场降温,但David Eby表示政府并没有致力于解决执行新税和监管部门的审计人员严重短缺一事。

  根据加拿大税务局网站站上公布的数据,大部分收回的税款来自安大略省,联邦部门通过在2015年4月至2016年9月之间进行的1.34万次审计,已经收回了2.140亿加元。

  David Eby指出某些案例显示,拥有百万加元的温哥华人在购房时采用各种逃税方案,同时仅报告年收入为4.5万加元。然而有告密者透露,加拿大税务局(CRA)以及警方并不大打算追踪此案。

  在安省超过1.09万个交易涉及GST/HST新房和新住宅出租物业的退税,导致1.439亿加元的回收。

  但BC省财政部长Michael de Jong在周六表示,“加拿大税务局主要负责所得税法审计,并且已采取进一步措施来识别逃税的案例。BC省的房地产和金融监管机构也对指控中的提出的事例很有兴趣。”

  同时,税务局表示从BC省的2366项审计中收回了3030万加元,其中一半以上与GST/HST欺诈相关。

  Michael de Jong也已经与联邦财政部长进行沟通,表达了他的担忧,并计划继续要求联邦政府努力执行法律。经济学家也提出了很多合理的建议,例如房地产交易数据可以与所得税挂钩,从而确认那些没有合法收入来源的购房者。

  此外,税务局还实施了1250万加元的处罚。如果纳税人在提交报税单时故意作假,那么税务局可以收取所支付税收的50%作为罚金。在2015年4月至2016年9月期间,税务局一共实施了663次处罚,其中最大罚单近250万加元。

  David Eby表示,“虽然省政府没有选择这样的方式,但我认为他们应当立即解决问题。大约有38%的数以百万加元的西温房屋被学生和几乎没有收入的家庭主妇购买。低收入购房者购买百万加元的物业已被确定为是一个问题,并将持续影响大温地区。”

  由于温哥华火热的房地产市场,7月税务局表示正在扩大对BC省房地产市场的审查。

  此外,David Eby还引用一个BC省新民主党的信息来源称,人们正在试图通过温哥华机场走私数百万现金和银行券。在过去两年,走私的现金总额同比上涨了50%。2015年在机场没收的来自中国的现金超过2014年所有国家的总和。

  该机构表示,在2015年着重关注BC的税收问题,包括对500起巨额房产交易进行审核。尽管税务局加强了对BC省房地产市场的关注,但对安大略省的审计数仍然占绝大多数。联邦税收部长表示,政府的目的是为了追收更多在BC省的税款。

  最后David Eby表示,“我很担心在联邦政府行动前,省政府将不会采取任何行动。如果我们继续等待联邦政府就相当于什么也不做,而松懈的监管只会让问题变得更糟。此外,对外国买家收取的15%的税收并不足以解决在房地产市场的逃税方案。”

  税务局有5个关注的领域,包括可疑资金来源、炒房、未经申报的出售新屋或是大幅翻新的GST/HST、未申报的资本收益和未申报的全球收入。

  校对:FOX

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